株式会社シティ管財

株式会社シティ管財は、神戸市中央区を拠点に阪神間エリアの賃貸・分譲マンションを管理しております不動産会社になります。

私達は、「快適で安心できる空間の提供」この言葉を事業コンセプトに多くのマンション管理業務に携わっています。
管理業務の基本は、マンションをご利用いただいている方々または所有されている方々の視線で、あらゆるものを捉えていくことだと考えております。
さらに、どれほどスピーディーにご要望にお応えするかを最大のテーマとしております。

私達は、「快適で安心できる空間の提供」この言葉を事業コンセプトとしています。

弊社では、賃貸管理の管理料を明確にさせていただいております。
他社様では、平均して月額賃料の5％前後を管理料とするところが一般的でありますが、弊社は1棟管理の場合、1室あたりの管理料を一律2,500円(税別)とさせていただいております。

これは、なにも他社様と比較して管理料が安いと申し上げているわけではございません。
弊社は、賃料によって管理内容が変わるわけではないと考え、一律2,500円とさせていただいております。

シティ管財の賃貸管理料金

建物管理（日常清掃・定期清掃・保守点検・設備管理など）につきましては、ご所有の建物により内容が異なりますので、別途ご相談させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

分譲マンションの建物管理も行っているシティ管財では、マンション管理のプロとして豊富な知識と経験を持ったスタッフがオーナー様をサポートさせていただきます。

弊社では、オーナー様ごとに専属の担当者をつけサポートさせていただいており、社内で情報を共有するシステムを構築しておりますので、担当者しか分からないなどのことがないよう担当者だけではなく組織としてオーナー様をサポートさせていただきますので、ご安心してお任せください。

また、入居者管理だけではなく、建物のあらゆる設備の管理に精通しているのも弊社の魅力の一つであります。

その他にも、ご所有の建物の修繕計画のサポートや、税理士、弁護士への相談のお手伝いなど、なんでもご相談ください。

シティ管財では、収益の安定化の為にも特に空室募集に力を注いでおります。

他社様では空室募集時にリーシング料などが発生する場合もございますが、弊社では空室募集業務を入居者管理業務の最も重要な業務と考えており、オーナー様から別途費用を頂戴することはございません。

弊社の管理物件では、どちらの仲介業者様もご案内が可能となっており、仲介業者様への営業力が弊社の強みとなります。

また、空室対策として様々な取り組みを行っておりますので、弊社の空室対策については、こちらからご覧ください。

シティ管財では、オーナー様の視点で管理に伴う様々なトラブルなどに迅速に駆けつけ対応させていただき、質の高いマンション管理の維持に努めております。

オーナー様のご要望によっては、事前に設備などの修繕費用を提示し了承頂いた場合、入居者様から設備の不具合の連絡があると迅速に専門業者を手配させていただき、オーナー様には対応及び完了のご報告とさせていただくことにより、修繕費用が高いなど問題が起きる度に頭を悩ませるなどの事態を防ぐよう、オーナー様の賃貸経営のわずらしさから解放させていただきますので、是非ともシティ管財までご相談ください。

TEL : 078-335-1707（代表）